Baufinanzierung Beratung
- Top Zins für Ihre Baufinanzierung
- Unabhängige Finanzierungsberatung
- Immobilienkredite mit Einbindung staatlicher Förderungen
- Schritt für Schritt Begleitung durch Experten
Unabhängige Finanzberatung in Schleswig, Flensburg und ganz Schleswig-Holstein für Ihre Baufinanzierung
Definition: Eine Baufinanzierung, auch Immobilienfinanzierung genannt, ist ein zweckgebundener Kredit, der für den Kauf oder Bau einer Immobilie verwendet wird. Dabei dient die Immobilie als Sicherheit für die Bank.
Sie möchten ein Haus kaufen, bauen oder modernisieren? Wir finden unter unseren 400 Finanzierungspartnern die für Sie bestimmte Baufinanzierung. Gemeinsam erstellen wir für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre individuelle Immobilienfinanzierung, auch unter Einbindung staatlicher Förderung.
Wo können Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen?
In den Regionen Flensburg, Nordfriesland, Schleswig, Rendsburg-Eckernförde und Kiel beraten wir Sie vor Ort, alternativ besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Schleswig. Selbstverständlich ist auch eine überregionale Beratung digital möglich.
Was passiert nach der Beratung zur Bau- oder Immobilienfinanzierung?
Im Anschluss an unsere Beratung erstellen wir für Sie die Finanzierungsanträge und unterstützen bei den erforderlichen Formalitäten.
Wir sind Ihre Assistenten auf dem Weg in die eigene Immobilie, überwachen anfallende Fristen und kümmern uns um die Auszahlung des Darlehens.
Versprochen, auch für Sie finden wir die beste Finanzierungslösung.
Bei welchem Projekt dürfen wir Sie unterstützen?
Tipps für den Hauskauf
Wieviel Haus kann ich mir leisten?
Vor einer ersten Objekt-Besichtigung sollte bereits der finanzielle Rahmen geprüft worden sein. Welche Zinsen und welche monatliche Rate können wir uns langfristig leisten? Im Rahmen unser kostenfreien Beratung prüfen wir dies für Sie.
Eigenkapital
Für den Hauskauf empfehlen wir gerne mind. 10% des Kaufpreises als Eigenkapital einzuplanen, dies begünstigt für Sie den Zinssatz der Baufinanzierung.
Zinsen beobachten
Je günstiger der Zins, desto mehr sparen Sie mtl. bei Ihrer Baufinanzierung. Profitieren Sie von unserem umfassenden Marktüberblick und der Beobachtung der Zinsentwicklung.
Wie läuft der Prozess der Baufinanzierung ab, von der Beantragung bis zur Auszahlung des Darlehens?
Der Finanzierungsprozess für eine Baufinanzierung in Flensburg, Schleswig oder irgendwo anders variiert je nach individuellen Umständen und den jeweiligen Anforderungen der Bank , im Allgemeinen läuft er folgendermaßen ab.
1. Bedarfsanalyse: Zuerst erfolgt eine ausführliche Bedarfsanalyse, bei der wir Ihre finanzielle Situation, Ihre Ziele und Ihre Anforderungen an die Baufinanzierung ermitteln. Hierbei werden das gewünschte Darlehensvolumen, die Laufzeit, Ihre Wunschrate und weitere Details besprochen.
2. Finanzierungsberatung: Auf Grundlage der Bedarfsanalyse erstellen wir Ihnen einen möglichen Finanzierungsplan, welcher verschiedene Finanzierungsoptionen und unterschiedliche Zinskonditionen enthält. Wir als Ihr Finanzierungsberater erklärt Ihnen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Optionen und unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Lösung.
3. Antragstellung: Sobald Sie sich für eine bestimmte Finanzierungslösung entschieden haben, stellen wir für Sie den Finanzierungsantrag bei der entsprechenden Bank. Hierfür benötigen wir alle erforderlichen Unterlagen von Ihnen, wie beispielsweise Einkommensnachweise, Kontoauszüge und Objektunterlagen. Gerne sind wir bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen behilflich.
4. Bonitätsprüfung: Die ausgewählte Bank führt dann eine Bonitätsprüfung durch, um Ihre persönliche Kreditwürdigkeit zu bewerten. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Einkommen, vorhandene Verbindlichkeiten und die Schufa-Auskunft berücksichtigt.
5. Kreditentscheidung: Nach Abschluss der Bonitätsprüfung erfolgt die Kreditentscheidung seitens der Bank.
6. Vertragsabschluss: Nach positiver Kreditentscheidung werden uns die Vertragsunterlagen zugesandt. Wir prüfen diese sorgfältig und erläutern Ihnen beim Unterschriftstermin offene Fragen. Nach Unterzeichnung und Rücksendung der Verträge gilt der Finanzierungsvertrag als abgeschlossen.
7. Auszahlung des Darlehens: Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, kümmern wir uns für Sie um die Auszahlung des Darlehens. Dies kann entweder in einer Summe oder in Teilbeträgen erfolgen, je nachdem, wie die Baufinanzierung vereinbart wurde. Die Auszahlung erfolgt direkt an den Verkäufer oder, im Falle eines Neubaus, an den Bauträger.
8. Rückzahlung des Darlehens: Ab dem Zeitpunkt der Auszahlung beginnt die Rückzahlungsphase des Darlehens. Sie leisten regelmäßig die vereinbarten monatlichen Raten, bestehend aus Tilgung und Zinsen, an die Bank.
Es ist wichtig, sich mit einem erfahrenen Finanzberater oder einem Baufinanzierungsexperten abzustimmen, um den Finanzierungsprozess reibungslos und effizient zu gestalten. Wir sind bei jedem dieser Teilschritte Ihr Ansprechpartner.
Weitere Informationen finden Sie auch hier: www.test.de/Baufinanzierung-die-wichtigsten-Kredite-5332040-0/